天天房产8月28日讯：宝龙地产控股有限公司（简称：宝龙地产，1238.HK）发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩。

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（图片来源：宝龙地产公告截图）

投资物业亏损同比增加941.1%至4.65亿元

截至2023年6月30日止六个月，宝龙地产集团录得总收入约为122.99亿元，较2022年同期下降约27.2%；公司拥有人应占利润约为9400万元，较2022年同期下降约86.5%。

毛利约为人民币35.48亿元，较2022年同期下降约32.2%；毛利率于截至2023年6月30日止六个月为28.8%，较截至2022年6月30日止六个月的31.0%下降2.2个百分点。其中，投资物业公允值亏损4.65亿元，去年同期为4462万元，同比增加941.09%；销售及营销成本为3.93亿元；行政开支6.62亿元；金融资产减值亏损1.27亿元，上年同期为7257.8万元。

（图片来源：宝龙地产公告截图）

值得注意的是，宝龙地产上半年融资成本达15.61亿元，较上年同期增加2.51亿元，同比增长19.12%。

上半年合约销售额176.1亿元

截至2023年6月30日止六个月，宝龙地产集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额约为176.10亿元。截至2023年6月30日止六个月，该集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售面积约为1,135,462平方米。

截至2023年6月30日止六个月，由宝龙地产集团运营管理的1个轻资产项目香塘宝龙广场已于2023年5月16日成功开业。于2023年6月30日，宝龙地产集团持有及管理的购物中心已达60家，另管理10家轻资产购物中心。

土地储备优质

截止2023年6月30日，宝龙地产集团拥有的优质土地储备总建筑面积约为2367万平方米，其中，正在开发建设中的物业约为2061万平方米；持作未来发展物业约为306万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。

截止2023年6月30日，该集团土地储备约64.2%分布于长三角地区。

另，截止2023年6月30日，宝龙地产集团的现金及现金等价物及受限制现金合共约为112.81亿元，较2022年12月31日下降约4.5%。